2150 Boul. Pie IX, Montréal (Mercier, QC H1V2E2    $499,000

Vue d'ensemble

Façade

MLS: 27277061
2 2 2005 1150 PC

Vendu

Description

Bienvenue au St-Raphael! Superbe unité de style loft avec mezzanine. Conception & construction de qualité offrant un intérieur design et pratique! Luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son impressionnante fenestration offrant une magnifique vue sur la ville, plafonds 18', 2 salles de bains, terrasse commune sur le toit, garage, ascenseur +++


Venez découvrir ce superbe condo style loft avec mezzanine
offrant un design agréable et convivial grâce à ses vastes
espaces de vie, sa luminosité naturelle exceptionnelle, son
imposante fenestration et ses plafonds de 18'.

Dès votre entrée, vous serez conquis par l'aménagement de
l'étage principal qui vous offre un vaste salon à aire
ouverte avec ses portes-fenêtres surdimensionnées, son bel
escalier au design industriel, son espace salle à manger
agrémenté d'un foyer au gaz, le tout avec plafonds de 18'.

Cuisine fonctionnelle offrant un bon plan de travail,
comptoir- lunch, armoires de bois, plancher et dosseret en
céramique.

Espace bureau aménagé facilitant ainsi le télé-travail.

Salle de bains principale avec douche multi-jets en verre
et céramique.

Mezzanine:

Superbe escalier menant à l'espace mezzanine où se trouve
la chambre des maîtres surplombant le salon.

Salle de bains des maîtres avec son bain sur pied, sa
douche en verre et ses 2 vanités.

Caractéristiques:
- 1 espace de garage intérieur
- Plafond 18 pieds
- Balcon privé et terrasse commune sur le toît
- Construction d'excellente qualité, structure en béton,
insonorisation supérieure
- Luminosité abondante
- Espace de rangement
- Planchers bois
- Grande salle de bains avec douche en verre et bain sur
pied
- Climatisation murale.


À proximité:
- Au coeur d'HOMA
- Plusieurs services à proximité
- Métro (Pie-IX & Viau), transports en commun
- Restaurants, bars, marchés d'alimentation, banques,
boucheries...
- Près du Parc Olympique, Parc Maisonneuve, Jardin
Botanique, Biodôme, Marché Maisonneuve +++

Inclusions: Frigidaire, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, thermostat wi-fi de marque Sinope, fixtures, luminaires, rideaux.


Exclusions : Aspirateur central, effets personnels vendeur.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3384 / année
Taxes municipales (2020) $ 2816 / année
Taxes scolaires (2020) $ 318 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.4 x 12.5 P Bois
Salon 15.3 x 13.5 P Bois
Salle à manger 15.3 x 8.4 P Bois
Cuisine 9 x 9 P Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 8.8 P Bois
Salle de bains 8.2 x 5.7 P Céramique
Salle de lavage 6.3 x 5.3 P Bois
Chambre à coucher principale 13.9 x 11 P Bois
Salle de bains 9.4 x 7.9 P Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel