105 Rue Alexandre De Prouville, Carignan, QC J3L6X2    $1,418,000

Façade

Façade

MLS: 27004270
6 3 1 2008

Vendu

Description

Maison de Prestige! Emplacement de choix & convoité! Vivez l'Île aux Lièvres! Propriété brillamment conçue pour vous offrir des espaces de vie vastes et lumineux, 6 chambres, 3 salles de bains, s/sol entièrement aménagé avec superbe cave à vin! Le tout construit avec des matériaux de choix et de qualité sur splendide terrain privé et aménagé!


Propriété IMPECCABLE, construction de qualité supérieure,
située dans un secteur de choix à l'ÎLE AUX LIÈVRES.
Environnement verdoyant, paisible et familial!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Entrée spacieuse avec gardes-robes de chaque coté et fermée
par de jolies portes vitrées

S'ouvre devant vous un magnifique escalier central menant à
l'étage

À votre gauche vous y retrouverez le salon convivial et
chaleureux avec son foyer déposé sur mur de granit et
habillé d'un meuble de rangement classique et fonctionnel

Superbe cuisine avec armoires de bois, grand plan de
travail en granit, ilot central avec ajout d'un espace
repas, rangement abondant... une cuisine qui saura plaire
au chef en vous!

Derrière de jolies portes vitrés se retrouve la salle à
manger formelle et conviviale avec ses murs accents, ses
moulures décoratives et son plafond à caisson.

Salle d'eau avec grand espace buanderie avec rangement

Empruntez le superbe escalier double pour vous rendre à
l'étage des chambres


ÉTAGE:

4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une vaste
suite des maitres avec foyer et salle de bain privée
aménagée avec bain autoportant, grande douche en verre et
céramique, espace maquilleuse et vanité avec 2 lavabos

Deuxième salle de bain familiale


SOUS-SOL:

Salle de cinéma maison aménagée avec gout où vous y
retrouverez un joli mur accent en pierre avec alcôves et
plafond à caisson

Magnifique et raffiné l'espace cave à vin saura plaire aux
connaisseurs

Deux chambres à coucher supplémentaires

troisième salle de bain

EXTÉRIEUR :

Joliment paysagé et aménagé, le terrain vous procure
détente et intimité.

Piscine creusée, chauffée et agrémentée d'une jolie chute
sur pierres.

Agréable espace repas sous le gazebo comprenant un foyer
sur mur de pierres ainsi qu'un coin BBQ et grill intégré
dans un meuble tout en pierre également, eau courante et
mini bar avec électricité

Pratique la petite maisonnette permettra à vos invités
d'avoir un espace pour se changer

Sous le petit Gazebo l'espace spa pour une zone détente

Aménagement floral et système d'irrigation

Le tout bordé de haies matures pour un espace intime

Une propriété haut de gamme & de qualité exceptionnelle!

Beaucoup d'investissement par les propriétaires actuels


Inclusions: Fixtures, luminaires, stores, rideaux, échangeur d'air maison + cave à vin, cuisinière à induction, lave-vaiselle, ouvre-portes garage, armoires bleu dans garage, spa & gazebo, système adoucisseur d'eau & filtration, piscine et accessoires, thermopompe de piscine (2019), thermopompe maison (2018).


Exclusions : Effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1131.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 6286 / année
Taxes scolaires (2021) $ 827 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.1 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 22.4 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.3 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.1 x 14.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 15 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 23 x 13.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.5 x 12.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.2 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 8.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.5 x 5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.7 x 13.8 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 19.3 x 13.11 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 16.3 x 13.2 P Sous-sol Bois
Cave à vin 25.6 x 10.2 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9 x 5.7 P Sous-sol Céramique
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte