177 Rue St Laurent O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4H1M2    $549,900

Façade

Vue d'ensemble

MLS: 23640927
4 2 1920

Vendu

Description

Au coeur du Vieux-Longueuil cette magnifique propriété au cachet unique mélangeant à merveille le charme d'autrefois et la modernité d'aujourd'hui, saura vous plaire! Intérieur chaleureux avec ses planchers de bois de pin, ses plafonds hauts, son espace et cachet particulier! Propriété ayant subit plusieurs améliorations et rénovations.Voir addenda


Superbe propriété située en plein coeur de Longueuil.
Maison ayant subit plusieurs rénovations sans perdre le
magnifique cachet d'antan!

*REZ-DE-CHAUSSÉE*

- Vaste hall d'entrée fermé

- Petit coin-boudoir menant vers la cuisine au pied de
l'escalier principal

- Cuisine agréable et fonctionnelle avec ses armoires de
bois, dosseret en céramique, accès à la terrasse arrière

- Superbe salle à manger conviviale avec sa porte vitrée et
ses boiseries peintes. Un espace où il vous fera bon
recevoir famille et amis

- Chambre des maîtres aménagée au rez-de-chaussée, pouvant
être convertie en salon fermé au besoin

- Superbe escalier vous menant à l'étage.

*À L'ÉTAGE*

- 3 belles chambres à coucher, dont une grande pouvant être
re-convertie en 4e chambre

- Salle de bains entièrement rénovée au goût du jour avec
bain et douche vitrée aux parois de céramique

- Tous les planchers sont en pin d'origine.

*SOUS-SOL*

- Vaste salle familiale aménagée avec goût au style urbain
avec un doux souvenir de l'époque

- Salle de bains rénovée avec douche vitrée, mur de
céramique mosaïque, espace laveuse/sécheuse avec rangement.

***EXTÉRIEUR***

- Belle galerie d'époque à l'avant

- Terrasse privée à l'arrière avec petit coin-détente sur
le patio aménagé au niveau du sol

- Abri d'auto pour 2 voitures

***CARACTÉRISTIQUES & AMÉLIORATIONS***

- Secteur de choix, au coeur du Vieux-Longueuil, à
proximité des restos, services, écoles...

- Rénovations majeures: sous-sol entièrement refait (dalle
béton, drain français, plomberie sous la dalle, membrane
drainante, 2 poutres d'acier +++ voir document Levitech

- Rénos: toiture 2005, fenêtres guillotines, chauffe-eau
2016, joints de maçonnerie, salle de bains sous-sol,
aménagement du sous-sol+++

- Servitude de passage, voir certificat.

Maison Patrimoine Culturel remplie d'histoire qui à su
s'adapter au monde d'aujourd'hui!

Une rareté sur le marché. Venez voir et vous comprendrez!

Inclusions: Luminaires, lustres, stores, climatiseur mural, plaque Jenn-Air (1 rond non fonctionnel), îlot de cuisine, système d'alarme (relié), lave-vaisselle, four encastré (lumière non-fonctionnelle).


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 12.24x6.2 M
La Taille Du Lot 348.36 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2019) $ 3712 / année
Taxes scolaires (2019) $ 584 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 14.2 x 6.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.6 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.7 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.5 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.7 x 18 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 9.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 9.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.2 x 5.3 P 2ième étage Bois
Salle familiale 19.2 x 18.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.1 x 8.7 P Sous-sol Céramique
Atelier 16.11 x 11.8 P Sous-sol Béton
Abri d'auto Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte