811 Rue Cowie, Granby, QC J2G3Y2    $249,900

Façade

Hall d'entrée

MLS: 23167436
3 1 1 1967

Vendu

Description

Une propriété qui a du caractère!! À découvrir! Entretenue avec beaucoup de soin au fils des ans, offrant 3 chambres, belle fenestration, luminosité naturelle, moulures décoratives, boiseries, portes en bois, plusieurs rénovations effectuées+++Le tout sur joli terrain de coin privé, bordé par haies, arbres matures, grand garage double chauffé.+++


Propriété très bien entretenue qui saura répondre a vos
besoins

***REZ-DE-CHAUSSÉE***

- Vaste hall d'entrée en céramique avec garde-robes double,
portes et moulures de bois

- Agréable et chaleureux salon en contrebas agrémenté d'un
foyer au bois sur mur de pierre, plancher chauffant en
céramique, grande fenestration avec porte patio menant à
l'extérieur, moulures au plafond...l'endroit idéal pour vos
soirée en famille!

- Vaste salle à manger à aires ouvertes avec coin lunch et
cuisine. Salle à manger lumineuse et conviviale où il vous
sera agréable de recevoir famille et amis.

- Cuisine fonctionnelle offrant un bon plan de travail,
beaucoup de rangement, comptoir lunch pour vos matins
pressés, le tout ouvert sur salle à manger

- Salle de séjour aménagée au rez-de-chaussée avec plancher
de bois, porte d'accès extérieur. Cette pièce pourrait
facilement faire office de bureau à la maison, facilitant
ainsi le télé-travail!

- Salle de bains rénovée avec grande douche multi-jet en
céramique vitrée, vanité et espace laveuse - sécheuse.

***À L'ÉTAGE***

- Un bel escalier en bois et fer vous mène à l'étage

- 3 belles chambres à coucher de bonnes dimensions

- Salle d'eau

***TERRAIN***

- Joli terrain de coinprivé et bien aménagé, bordé par des
haies avec arbres matures, terrasse en bois et patio. sans
voisins immediat
- Grand garage double chauffée


***CARACTERISTIQUES & AMÉLIORATIONS***

- Propriété très bien entretenue
- Beau cachet
- 3 chambres à l'étage
- Fenêtres changées
- Salle de bains rénovée
- Toiture élastomère principale 2010
- Toiture élastomère rallonge 2019
- Toiture élastomère garage 2020
- Chauffage central au gaz

N'attendez plus venez voir ce que le 811 Cowie vous offre!

Inclusions: rideaux et stores , fixtures , échangeur d'air , aspirateur central et accessoires, lave vaisselle,air climatisé dans la fenêtre


Exclusions : Effets personnels vendeurs

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 8363 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2020) $ 2390 / année
Taxes scolaires (2020) $ 203 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.3 x 21.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.4 x 16.7 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 8 x 12.4 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle familiale 9.11 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.2 x 10 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 10.1 x 13.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 11.3 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 10 x 11.1 P 2ième étage Linoléum
Salle d'eau 4 x 4.5 P 2ième étage Linoléum
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte