28 Rue de Normandie, Eastman, QC J0E1P0    $649,900

Façade

Photo aérienne

MLS: 12096038
3 1 1988

VISITE LIBRE

Samedi, 4 février, 2023 | 11:00 - 13:00

Description

Magnifique propriété située à seulement 1 heure de Montréal dans la jolie municipalité de Eastman où culture et plein-air s'allient à la gastronomie, ce qui en fait une destination touristique réputée! À moins de 15 mins du Mont-Orford & ses attraits, à proximité des sentiers pédestres et des nombreux lacs de la région! Cette propriété impeccablement rénovée où chaleur et modernité se marient à merveille vous offre 3 chambres, des espaces à aire ouverte et une luminosité naturelle abondante grâce à sa généreuse fenestration et son plafond cathédrale. Prendre note que cette maison est vendu avec le lot voisin de l'annonce#24386918 (98 000$)


Que vous soyez amoureux de nature, plein-air, culture,
gastronomie, ski, golf, randonnée... Ne cherchez plus, vous
venez de trouver!!

Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme
investissement, gite touristique, le 28 de Normandie saura
répondre à vos attentes!

Cette superbe propriété, presqu'entièrement rénovée est
aménagée avec minutie!

Mariant à merveille les différents styles, vous remarquerez
les murs accents au look modernes qui côtoient &
s'harmonisent aux murs en planches de bois de même que les
cadrages de Pin.

Le tout créant une ambiance chaleureuse et conviviale!!

Vous apprécierez ses espaces de vie à aire ouverte inondés
d'une belle lumière naturelle grâce à sa fenestration
abondante & surdimensionnée

Agréable salon avec plafond cathédrale en lattes, joli mur
accent et poêle à bois où il vous sera bon de relaxer tout
en profitant de la quiétude de l'endroit

Salle à manger ouverte avec la cuisine pour plus de
convivialité!

Jolie cuisine avec son comptoir en planche de style live
Edge au look brute qui s'agence aux armoires d'un blanc
pur. Encore une fois un bel exemple du mariage parfait des
styles

3 belles grandes chambres à coucher

Vaste salle de bains moderne avec son bain autoportant aux
lignes pures, grande douche à l'italienne aux murs de
pierres, vanité flottante et plancher chauffant en céramique

Le tout sur splendide terrain boisé, privé & aménagé avec
piscine hors terre (2022) et agrémenté d'une agréable
terrasse (rénovée 2022)

* La vente de cette propriété doit se faire avec le terrain
avoisinant (lot #4 380 400 d'une superficie de 24 197pc)

Profitez pleinement de la tranquillité reconnue d'Eastman!

L'approvisionnement en eau provient de la municipalité.
Fosse septique avec filtreur et champ d'épuration datant de
2 ans.









Inclusions: Fixtures, hotte de cuisine, système d'alarme comportant 6 caméras de sécurité (optionnel), aspirateur central. *Le vendeur est prêt à négocier certains articles dans la propriété*


Exclusions : Biens et effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2039.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2263 / année
Taxes scolaires (2022) $ 259 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.6 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.3 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.3 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.3 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.9 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 19 x 8.8 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 15.6 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.3 x 15.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Revêtements Autre
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel