2044 Rue des Orioles, Laval (Sainte-Rose), QC H7L5J3

$425,000

2044 Rue des Orioles, Laval (Sainte-Rose), QC H7L5J3

MLS: 9734685

Description

Maison de ville dans un secteur de choix & prisé de Champfleury, à quelques minutes du parc industriel de Laval, des parcs, garderies, écoles et commodités. Elle vous offre un intérieur agréable, lumineux et bien aménagé avec ses espaces de vie au rez-de-chaussée, ses 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, salle de bains complète, 1 salle d'eau, grande salle familiale... Le tout agrémenté d'une jolie cour clôturée et intime! Faites vite, elle ne restera pas longtemps disponible!


Jolie propriété sise dans un des quartiers les plus
recherchés de Laval. À proximité de tous les services &
commodités!

** REZ-DE-CHAUSSÉE **

Dès l'entrée, on remarque la superbe luminosité du salon de
par sa fenestration. De plus la garde-robe de l'entrée
avec ses portes miroirs procure un bel effet de profondeur
à l'espace

Le salon, lumineux et vaste, vous offre un bel
environnement et se prête parfaitement à un aménagement de
détente à votre goût!

La salle à manger, adjacente à la cuisine, offre une bonne
capacité de places assises, idéale pour recevoir plusieurs
convives afin d'y partager un bon repas! Elle donne
également accès à la terrasse arrière par sa porte-patio
qui apporte aussi une belle lumière naturelle.

La cuisine fonctionnelle et bien pensée vous offre un bon
plan de travail avec son comptoir qui fait face à la salle
pour plus de convivialité, son dosseret en céramique et sa
fenêtre... il y sera agréable pour vous d'y préparer de
bons petits plats.

** ÉTAGE **

2 belles chambres à coucher de bonnes dimensions toutes
deux agrémentées d'une jolie fenestration.

1 salle de bains complète qui est munie de plusieurs
cabinets de rangement, toujours apprécié pour ce genre
d'espace.

** SOUS-SOL **

Grande salle familiale, idéale pour y concrétiser vos
différents projets ! De plus, vous y trouverez 1 chambre à
coucher supplémentaire.

** COUR **

Cour arrière clôturée avec une remise et un endroit pour y
mettre un ensemble de patio, etc...

N'hésitez pas à venir y jeter un coup d'oeil, elle vaut le
déplacement !

À la demande des vendeurs, les visites seront du 1er au 4
septembre 2022 et les offres d'achat seront présentées
lundi le 5 septembre 2022.


Inclus : Les rideaux et les lustres.


Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.0 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 11.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.0 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.3 x 2.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.5 x 13.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 10.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.10 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.0 x 11.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.7 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.3 x 5.7 P Sous-sol Couvre-sol souple

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte