6830 Boul. des Roseraies, Montréal (Anjou), QC H1M3T3

$435,000

6830 Boul. des Roseraies, Montréal (Anjou), QC H1M3T3

MLS: 26389061

VENDU

Description

Ce magnifique condo avec garage intérieur et ascenseur n'attend que vous! Spacieux condo avec planchers de bois offrant 2 belles chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes dont une privée à la chambre principale. Beaucoup de luminosité & vastes espaces de vie. Agréable balcon-terrasse avec jolie vue sur les environs! Emplacement de choix à distance de marche des Galeries d'Anjou & place Versailles.


Joli & vaste condo aménagé au 5e étage avec vue sur les
environs!

Unité entretenue avec beaucoup de soin au fil des ans
offrant une belle luminosité!

- Spacieux espaces de vie à aire ouverte
- 2 chambres à coucher + 2 salles de bains
- Vaste chambre des maitres avec salle de bains privée et
grand walk-in
- Cuisine de style laboratoire offrant un bon plan de
travail et beaucoup de rangement
- Salle de lavage séparée
- Thermopompe à l'eau (chauffage et air climatisé) et
lave-vaisselle inclus.


- GARAGE situé au premier niveau du sous-sol avec rangement
adjacent.
- Stationnement extérieur.

*BÂTISSE*

Situé en retrait de la rue, cet édifice est très
sécuritaire, grand hall d'entrée, ascenseur et rampe pour
les personnes à mobilité réduite.

- Construction 2000 en béton vous offrant une
insonorisation supérieure.
- Plusieurs places de stationnement pour les visiteurs,
tant devant la bâtisse que dans le stationnement en arrière.

*LOCALISATION IDÉALE*. Endroit calme au coeur du secteur
Anjou.
- À distance de marche des centres d'achat Galeries
d'Anjou, les Halles d'Anjou et même Place Versailles.
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 25, à l'autobus et au
métro Radisson. Piste cyclable à côté.
- Près de plusieurs restaurants: Bâton Rouge, L'Académie,
Les Trois Brasseurs, Adonis, Boston Pizza, Zibo, etc...
- Parc et écoles primaires et secondaires à proximité.


Inclus : Fixtures, stores, luminaires, lustres, ventilateurs, foyer électrique, lit escamotable, air climatisé 12 000BTU, hotte de poêle, supports souliers, aspirateur central.


Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 14.3 x 7.3 P Céramique
Salon 22.7 x 12.5 P Bois
Salle à manger 10.4 x 13.5 P Bois
Cuisine 11 x 9.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 12 x 17 P Bois
Penderie (Walk-in) 7.3 x 5.9 P Bois
Salle de bains 12.5 x 11.9 P Céramique
Chambre à coucher 9 x 13.9 P Bois
Salle de bains 8.7 x 5 P Céramique
Salle de lavage 8.7 x 5.7 P Céramique

Caractéristiques

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Autre, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise

Sommaire

Aire Habitable 122.4 MC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2000

Bâtiment

Type Appartement

Dépenses

Frais de copropriété $ 3180 / année
Taxes municipales (2022) $ 2856 / année
Taxes scolaires (2021) $ 309 / année