$299,000

235Z Rue Wildor Larochelle, Sorel-Tracy, QC J3P6R2

MLS: 24718373

Description

Découvrez cette vaste propriété de type Triplex offrant plusieurs belles améliorations et située dans un secteur de choix, à proximité du bord de l'eau, des parcs, écoles et a quelques pas de l'Hotel-Dieu. Intérieur bien aménagé offrant un grand 5 1/2 au RDC et 2 logement 3 1/2 au s-sol le tout sis sur grand terrain clôturé


Localisation incroyable! À seulement 3 minutes de marche de
l'hôpital, ce grand Bungalow rénové avec beaucoup de goût
et de soins est parfait pour un propriétaire occupant ou
investisseur, bonne rentabilité!

Au RDC, la cuisine, salle a manger et salon à air ouvert
est parfait pour une famille. 3 chambres à coucher de
bonnes dimensions se trouvent à l'étage. De plus, l'accès
au garage et au petit logement au sous-sol pourrait
convenir à une famille qui souhaitent un bi-génération.

Les deux logements 3 1/2 au sous-sol sont en location,
revenus d'appoints qui est idéal pour un premier acheteurs.
Coquets et confortables, parfait pour un travailleur de la
santé (hôpital à deux pas).

Multiples possibilités, une opportunité saisir rapidement!

Rénovations:
*Cuisine 2018
*Salle de bain 2018
*Toiture 2020
*Paysagement et clôtures


Inclus : Hotte de four, thermopompe murale, 2 réservoir eau chaude, aspirateur central et accessoires, cabanon


Exclus : biens des locataires

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.7 x 7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.3 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.3 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.1 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.5 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.4 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.7 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique
Proximité Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte