16 Rue Bourdeau, Mercier, QC J6R1H9

$499,000

16 Rue Bourdeau, Mercier, QC J6R1H9

MLS: 24466790

VENDU

Description

Magnifique plain-pied situé dans un secteur de choix, paisible & familial, près des écoles et parc. Idéal pour familles avec des enfants. Offrant un concept à aire ouverte dans l'espace de vie commun, une magnifique cuisine, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes, cette demeure saura répondre à tous vos besoins et vous aurez un réel coup de coeur pour celle-ci ! Garage attaché à la maison, grande cour clôturée avec piscine creusée et plus encore... Une visite suffira pour vous convaincre ! À voir !!


Charmante propriété sise dans un emplacement de choix, sur
une rue tranquille et peu passante, idéale pour jeune
famille.

** REZ-DE-CHAUSSÉE **

Bienvenue dans ce concept d'espace de vie commun à aire
ouverte, lumineux où l'aspect convivialité prend tout son
sens.

Salon donnant vue sur la jolie fenêtre qui laisse passer la
lumière naturelle et adjacent à la salle à manger.

Salle à manger pouvant recevoir un bon nombre de convives
de par ses places assises et adjacente à la cuisine. Le
parfait endroit lors des réceptions en famille ou entres
amis. Elle donne également accès direct à la cour arrière
de par sa porte-
patio, laissant d'ailleurs passer doublement la luminosité.

Espace dissimulé derrière la salle à manger qu'on voit au
travers via ses portes en verre avec fenestration
spectaculaire et vue sur la cour arrière. Idéal pour y
aménager son coin bureau à la maison ou tout autre projet.
Accès direct de l'extérieur avec sa porte indépendante.

Cuisine pratique et fonctionnelle avec son îlot central,
ses nombreux cabinets pour maximiser le rangement ainsi
qu'une grande surface de travail. Le tout agrémenté d'un
joli dosseret de céramique.

3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bains
complète au goût du jour, avec douche vitrée indépendante &
bain autoportant.

** SOUS-SOL **

Grande salle familiale, pièce pour gaming comme on appelle
ainsi qu'une salle de bains complète. Accès au garage qui
est aménagé avec un espace bureau également.

** COUR **

Grande cour clôturée, semi paysagée avec piscine creusée et
remise. Des beaux moments en famille vous attendent.

N'attendez plus, venez y jeter un coup d'oeil, peut-être
que cette maison est la vôtre ? À voir !!

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de
l'acheteur.


Inclus : Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, piscine, cuisinière et frigo (WHIRLPOOL), laveuse sécheuse Samsung.


Exclus : Les rangements du garage.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.2 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.9 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 15.5 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.9 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.0 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.4 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 31.7 x 30.0 P Sous-sol Béton
Autre 24.8 x 17.0 P Sous-sol Béton
Salle de bains 10.0 x 7.7 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Piscine Creusée
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1973

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 11617 PC

Dépenses

Taxes municipales (2022) $ 3214 / année
Taxes scolaires (2022) $ 332 / année