65 Rue du Méandre, Saint-Philippe, QC J0L2K0

$624,900

65 Rue du Méandre, Saint-Philippe, QC J0L2K0

MLS: 23529279

VENDU

Description

Magnifique jumelé moderne dont l'architecture et la configuration vous charmera. Sise dans un secteur au coeur d'un parc de conservation de la nature, vous aurez une vue imprenable sur le boisé où atmosphère et bien être riment ensemble. 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage, grande salle familiale et beaucoup de rangement. Venez-y jeter un coup d'oeil, cette propriété est peut-être la vôtre !


Superbe jumelé aux lignes modernes & contemporaines, il
sera assurément un coup de coeur pour vous ! À proximité de
tous les services et des grands axes routiers.

** REZ-DE-CHAUSSÉE **

Dès l'entrée, on remarque immédiatement la fenestration de
celle-ci et de l'effet majestueux que ça lui donne.
Quelques marches à monter et vous arrivez dans l'espace
aire ouverte du rez-de-chaussée.

L'espace du salon est de bonne dimension et adjacent à la
salle à manger qui peut facilement recevoir un minimum de 6
personnes. Délimitée et agrémentée par un joli luminaire,
elle fait face à une grande porte patio qui amène une
luminosité naturelle abondante à l'aire ouverte.

La cuisine, point central pour se réunir autour du très
grand comptoir/îlot ! Coin parfait pour les rassemblements
en famille ou entres amis, avec un bon verre de vin ou tout
simplement un bon repas. 5 places assises au comptoir, ce
qui ajoute à la capacité possible d'invités lors
d'événements.
Comptoirs de quartz, armoires en deux styles différents qui
se marient à merveille avec le reste. Le noir et l'effet
bois donne un aspect riche et actuel à cette pièce. Vous
remarquerez qu'il y a beaucoup d'espace de rangement, un
plus pour la cuisine.

Petite salle d'eau simple et pratique.

** ÉTAGE **

À l'étage, 3 chambres à coucher s'y trouvent dont un grand
walk-in dans la chambre des maîtres.

Salle de bain complète avec douche vitrée indépendante & un
bain autoportant. Vanité avec plusieurs tiroirs pour
maximiser le rangement.

Salle de lavage indépendante jumelée à un petit espace de
rangement qui se trouve derrière deux porte de garde-robe.
Facilement accessible.

** SOUS-SOL **

Grande salle familiale qui n'est pas aménagée & qui n'a pas
encore de vocation spécifique. C'est l'idéal, vous pourrez
donc laisser aller votre imagination et en concrétiser vos
plus beaux projets.

Accès de l'intérieur au garage simple avec un coin de
rangement supplémentaire en hauteur.

** COUR ARRIÈRE **

Terrasse offrant une vue imprenable au boisé & à la nature,
le tout rimant au bien être. Quoi de mieux que de boire son
café le matin, assis sur son balcon en contemplant cette
magnifique vue ? C'est ce qu'on appelle les petits bonheurs
de la vie.

N'attendez plus, venez visiter, cette propriété vous
charmera à coup sûr !!


Inclus : Luminaires, pôles, stores, hotte, climatiseur mural, thermopompe, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, échangeur d'air.


Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.2 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 7.9 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.8 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.1 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.7 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.8 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 10.10 x 7.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.0 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.0 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 18.6 x 3.4 P 2ième étage Céramique
Rangement 7.10 x 3.5 P 2ième étage Bois
Salle familiale 21.9 x 16.4 P Sous-sol Béton
Rangement 10.6 x 5.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Garage Intégré
Revêtements Granulat (agrégat), Autre, Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Autre
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 7.21x11.76 M
Superficie 300 MC

Dépenses

Taxes municipales (2022) $ 3657 / année
Taxes scolaires (2022) $ 327 / année