$399,900

676 Rue Roger, Sainte-Julie, QC J3E1M4

MLS: 22706357

Description

Tout simplement impressionnant! Vaste plain-pied entièrement rénové avec goût et qualité, vous offrant 6 chambres à coucher, 2 salles de bains, le tout aménagé avec brio procurant espace et confort pour tous! Situé sur terrain privé, clôturé et bordé par des haies dans un secteur familial, homogène et adossé à l'école l'Arpège. Entrez voir!


Entrez voir, elle saura vous surprendre par son aménagement
bien pensé et fonctionnel!

***REZ-DE-CHAUSSÉE***

- Hall d'entrée en céramique avec garde-robe

- Salon aménagé en façade offrant un bel espace lumineux et
convivial

- Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine vous
offrant un bel espace pour vos soupers en famille! De plus,
un rangement mural supplémentaire vous permettra de
bénéficier d'une organisation exemplaire

- L'agréable cuisine très fonctionnelle avec son grand plan
de travail, ses nombreuses armoires 2 tons tendances, son
dosseret en céramique, sa hotte-cheminée et son rangement
abondant saura vous plaire!

- 3 belles chambres aménagées au rez-de-chaussée

- Salle de bains familiale avec bain-douche, grande vanité
avec comptoir en quartz, 2 lavabos et espace buanderie

***SOUS-SOL***

- Vaste salle de jeux qui fera le bonheur de vos enfants

- 3 chambres à coucher de belles dimensions

- Salle de bains avec grande douche indépendante

- Espace de rangement

***CARACTÉRISTiQUES***

- Entièrement rénovée avec matériaux de qualité et au goût
du jour
- Cuisine rénovée avec comptoir corian 2012, armoires
mélamine 2 tons, dosseret, plancher vinyle de qualité
- Fenêtres Fenplast en aluminium en façade et pvc à
l'arrière
- Salles de bains rénovées avec grande douche au sous-sol
- Toiture 2017
- Terrassement, paysagement et clôture 2018
- Thermopompe (2) 2020
- Chauffe-eau 2020
- Peinture de la maison
- Portes intérieures
- Lumières et plafonniers
- Crépi et balcon ciment
- Planchers de bois, vinyle haut de gamme, céramique et
flottant
- Pyrite 0
+++
Il ne vous reste qu'à vous installer!!!

Le tout sur superbe terrain clôturé, privé et bordé par des
haies de cèdres matures dans un secteur de choix, familial
et homogène à pied de l'école primaire.

Une visite vous permettra d'apprécier tout ce qu'elle vous
offre! Vous serez conquis.




Inclus : Luminaires, fixtures, stores et toiles, pôles, déshumidificateur, aspirateur central et accessoires, système alarme, cabanon 8 x 10.


Exclus : Rideaux, modules de jeux extérieurs, support TV, lave- vaisselle.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.4 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.8 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.7 x 8.9 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 10.2 x 11.6 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 11.7 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.4 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.7 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.6 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 20.1 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.1 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.9 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.9 x 9.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.9 x 9.6 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte