$459,000

223 Rue de la Rivelaine, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V9E9

MLS: 22027007

Description

Propriété très bien entretenue par les propriétaires! Clé en main! À noter, plusieurs améliorations effectuées au fil des ans! Intérieur agréable et bien pensé offrant une luminosité exceptionnelle! Superbe terrain paysagé et aménagé avec piscine creusée, grande terrasse bois traité, le tout bordé d'arbres matures. Secteur de choix! À voir!


Propriété entretenue avec soin, située dans un secteur de
choix, idéale pour jeunes familles!

Emplacement privilégié, propriété adossée à un boisé,
superbe terrain paysagé et aménagé avec piscine
creusée-chauffée, grande terrasse en bois traité, le tout
bordé d'arbres matures.

Intérieur agréable offrant des espaces de vie à aire
ouverte et une belle luminosité naturelle.

**REZ-DE-CHAUSSÉE

- Entrée en céramique avec garde-robe double;

- Agréable salon en façade avec grande fenestration, mur
accent en brique décorative, lumières encastrées, plancher
lattes de chêne;

- Salle à manger ouverte avec salon, accès à la terrasse
par porte-patio;

- Cuisine fonctionnelle, plancher et dosseret en céramique,
lumières encastrées, électros inclus;

- Salle d'eau aménagée avec espace laveuse-sécheuse;


**À L'ÉTAGE

- 3 belles chambres aménagées dont chambre des maitres avec
2 garde-robes doubles;

- Salle de bains principale avec bain podium et douche
indépendante;


**SOUS-SOL

- Vaste sous-sol vous offrant plusieurs possibilités
d'aménagements selon vos besoins.


**TERRAIN

Superbe terrain boisé à l'arrière offrant une belle
intimité! Paysagé et aménagé avec piscine creusée-chauffée,
grande terrasse en bois traité, remise, espace gazonné.


**CARACTÉRISTIQUES & AMÉLIORATIONS

-Remplacement complet de la toiture de la maison et du
cabanon en 2013 (coût approximatif 9,800$) Club Toiture.

- Changement de deux fenêtres Iso-Vision Fenplast dans les
chambres à coucher (coût 1035,99$) par Reno-Pro RF., portes
et fenêtres en 2015.

Rénovations effectuées dans la maison à l'exception du
sous-sol:
- Planchers bois franc chêne, céramique, cabine de douche
en verre et céramique, mur de pierre, lumière Led dans la
maison incluant garde-robes et garage, nouveaux radiateurs
électriques avec économie d'énergie, nouveaux thermostats,
nouvelles prises et interrupteurs, nouvelle porte de
garde-robe entrée, isolation thermique doublée dans le
grenier, installation d'une étagère suspendue du garage
(coût approximatif 55,000$).

Améliorations extérieures:
- Aménagement du jardin et potager

- Remplacement de la toile de piscine, de la tête de
filtre, du sable filtrant et nouvelles lumières Led (2018,
coût 4,047.12$)

- Nouvelle thermopompe de piscine électrique
Waterco-Aquaheat 130,000BTU + housse protection (2019, coÛt
5,500.00$)

- RÉnovation de la terrasse en bois traité et laqué (2019,
coût 1,000.00$)

Venez voir!


Inclus : Luminaires, encastrés, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes (non fonctionnel), foyer électrique, stores, pôles, adoucisseur d'eau, piscine creusée et accessoires, aspirateur central, remise.


Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.3 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.6 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.1 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.4 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 13.8 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 13.6 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 10.5 x 9.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Autre 27.8 x 29.9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte