1104 Rue Spiller, Otterburn Park, QC J3H5J6

$529,900

1104 Rue Spiller, Otterburn Park, QC J3H5J6

MLS: 21467002

VENDU

Description

Impeccable propriété clé en main, située dans une rue sans issue, dans un quartier tranquille et familial. Rénovée au goût du jour avec son agrandissement et ses entrées indépendantes donnant accès à un petit commerce par le côté ainsi qu'à un atelier par l'arrière. 3 chambres à coucher dont 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Magnifique cour arrière avec piscine hors terre et vue sur un champ agricole qui reçoit régulièrement de la visite de chevreuils. Un vrai petit bijou ! N'attendez plus, venez visiter !!


Devenez propriétaire de cette impeccable maison située dans
un environnement où vous vivrez en toute quiétude, dans le
calme et proche de la nature. À proximité du
Mont-St-Hilaire, des vergers et plus encore ! Possibilité
d'y avoir un petit commerce au sous-sol.

* REZ-DE-CHAUSSÉE *

Dès votre entrée, vous tomberez sous le charme de cette
maison à paliers multiples qui allie confort, style et
luminosité.

Le salon aménagé en contrebas et bénéficiant d'un agréable
plafond cathedral est chaleureux & invitant

Quelques marches vous mène à la salle à manger conviviale &
lumineuse grâce à sa grande fenêtre. L'espace parfait pour
vos retrouver autour d'un bon repas en famille ou entres
amis.

Cuisine au goût du jour, fonctionnelle, moderne avec
matériaux de choix dont son comptoir en Dekton (surface
ultra-compacte haut de gamme) et son dosseret de céramique.
Petit îlot central ajoutant de l'espace de rangement et
surface de travail supplémentaire.
Grande porte patio menant directement à la terrasse.

Chambre à coucher principale, de bonne dimension avec accès
direct à la terrasse via sa porte patio.

La 2e chambre à coucher est actuellement utilisée comme
bureau. De bonne dimension également.

La salle de bain principale chaleureuse & attrayante, se
compose d'une douche vitrée en coin, d'un évier moderne,
d'une robinetterie au fini métallique et d'un superbe
dosseret de céramique. Vous remarquerez qu'il y a plusieurs
cabinets de rangement... idéal pour ce genre d'espace.

* SOUS-SOL *

Du côté de la maison, vous avez un accès indépendant au
commerce menant à une salle d'eau, simple et
fonctionnelle.

Grand espace salon actuellement utilisé comme petit
commerce. Vous pourriez décider d'en faire 1 ou 2 chambres
à coucher ou tout simplement en un autre commerce, selon
vos projets personnels.

Une 3e chambre à coucher, de bonne dimension s'y trouve.

Salle de bain complète, partiellement rénovée avec douche
indépendante et bain thérapeutique.

Grande salle de lavage munie de plusieurs espaces de
rangement et de multiples surfaces de travail. Le rêve
d'avoir cette pièce dans sa maison !

En plus de tout ce qui a été énuméré, un bureau, un grand
espace de rangement s'y trouve ainsi qu'un atelier
indépendant. Vous avez accès à celui-ci également par
l'arrière via une porte extérieure.

* COUR *

Magnifique cour offrant une vue à couper le souffle sur un
champ agricole. Patio en composite avec rampes de verre et
terrasse donnant accès direct à la piscine. Vous serez
conquis non seulement par le charme de la propriété, son
emplacement, son environnement mais aussi par sa qualité de
vie qu'elle vous procurera !

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


Inclus : Pôles, rideaux, stores, lustres, luminaires, aspirateur central, échangeur d'air, lave-vaisselle, 3 supports télé, système chauffage électrique de la piscine.


Exclus : Lustre du couloir face à la salle de bain et lustre descente d'escalier, armoire PAX chambre des maîtres, miroir de la salle de bain au sous-sol (sera remplacé), 2 étagères métalliques dans l'atelier, 5 casiers de rangement, installation esthétique, 2 tablettes dans le rangement.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.9 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.0 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.7 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.9 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.3 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.4 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.11 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 9.5 x 4.0 P Sous-sol Céramique
Autre 16.7 x 8.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 4.9 x 3.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.5 x 8.10 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 12.7 x 8.9 P Sous-sol Céramique
Autre 6.8 x 8.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.1 x 20.10 P Sous-sol Céramique
Atelier 13.6 x 8.4 P Sous-sol Béton
Rangement 16.8 x 15.2 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Revêtements Autre
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 17
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Superficie 508.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2022) $ 3762 / année
Taxes scolaires (2022) $ 267 / année