3590 Rue des Lotus, Marieville, QC J3M0G3

$749,900

3590 Rue des Lotus, Marieville, QC J3M0G3

MLS: 19570885

Description

IMPECCABLE propriété clé en main sise dans le secteur le plus prestigieux de Marieville, le Domaine des Ruisseaux. Idéal pour les familles avec ses nombreux parcs & espaces verts, garderies, écoles primaires et secondaires à proximité. Elle possède plusieurs caractéristiques recherchées dont 3 chambres à coucher, 1 salles de bain complètes, 1 salle de lavage, 1 salle d'eau, sous-sol totalement aménagé, garage et +++ Faites vite, c'est la chance d'une vie !


(suite des inclusions) : maison enfant sous-sol, spa (sans
garantie de bon fonctionnement), tablettes garage, étagère
murale salle à manger, foyer extérieur.

Vous recherchez un clé en main ? Le voici !

Un petit bijou! Une maison construite avec des matériaux
nobles et choisis avec beaucoup de goût & un souci du
détail incroyable!


** REZ-DE-CHAUSSÉE **

Dès votre entrée vous remarquerez la luminosité abondante
du rez-de-chaussée ainsi que son aménagement à aire ouverte
qui procure espace & convivialité!

Au salon se trouve un foyer au gaz, habillé de son joli
manteau, qui procure à la pièce chaleur et qui en fait un
endroit où il fait bon vivre.

La salle à manger offre une bonne capacité de places
assises pour un maximum de convives. Idéal pour un bon
repas & du bon temps entres amis et en famille! De plus
vous avec accès à la cour arrière par la grande porte-patio.

La cuisine au style épuré & moderne est munie d'un ilot
central servant à la fois de plan de travail et de comptoir
lunch, de nombreuses armoires pour un maximum de rangement
et d'une configuration agréable permettant une vue
d'ensemble sur les pieces du rez-de-chaussée.

La salle d'eau est fonctionnelle et agrémentée d'une
céramique noir au mur qui donne un look unique à la pièce.
Bel évier, vanité avec tiroirs, idéal pour ce genre
d'espace.


** ÉTAGE **

Au-dessus du garage vous avez une grande salle familiale et
une salle de lavage à en faire rêver toutes les femmes. Vue
magnifique, grand comptoir avec évier, rangement et +
encore. Une addition de tous les éléments nécessaires dans
une salle de lavage !

3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une
salle de bain complète avec douche vitrée indépendante,
bain autoportant et vanité avec 2 éviers.

** SOUS-SOL **

Grande salle familiale et bureau qui pourrait très bien
être transformé en chambre à coucher supplémentaire. Ça
vous donne différentes options, selon vos projets
personnels.

Sortie pour une 2e salles de bain complète au besoin

** EXTÉRIEUR **

Cour arrière avec vue sur le champ, clôturée et bordée par
des haies, espace terrasse, coin jeux pour les enfants,
quoi dire de plus... un havre de paix, une vue magnifique,
parfait pour recevoir et profiter de temps de qualité avec
votre famille, vos amis ! La maison de vos rêves est juste
ici.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, que les visites seront le 20 et 21 août 2022
et qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat
reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 22 août à 19h.


Inclus : Lustres, luminaires. stores, rideaux, système d'alarme non relié, aspirateur central, foyer éthanol, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement), refroidisseur à vin (sans garantie de bon fonctionnement), support télé, échangeur d'air, module de jeux enfants extérieur (suite addenda)


Exclus : Dôme à grimper enfants, haut-parleurs salle familiale et salle à manger.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.5 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.5 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.8 x 14.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.2 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.0 x 13.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.5 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 12.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.3 x 10.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.10 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.2 x 18.2 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 4.11 x 13.3 P 2ième étage Céramique
Salon 13.11 x 22.3 P Sous-sol Autre
Bureau à domicile 7.3 x 12.9 P Sous-sol Autre
Rangement 3.4 x 7.1 P Sous-sol
Salle de bains 9.3 x 6.2 P Sous-sol Béton
Rangement 4.4 x 6.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Revêtements Acier, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Autre
Zonage Résidentiel