435 Rue Clifton, Otterburn Park, QC J3H1X4

$574,900

435 Rue Clifton, Otterburn Park, QC J3H1X4

MLS: 19290519

VENDU

Description

Impeccablement entretenue et rénovée au fil des ans! Spacieuse propriété offrant 5 chambres à l'étage, espace bureau, 2 salles de bain, pièces vastes et lumineuses, sous-sol entièrement aménagé+++ Le tout sis sur magnifique terrain paysagé & boisé avec vue sur la montagne! Secteur de choix & privilégié, environnement idéal pour la famille. À voir!


Vous êtes à la recherche d'une propriété chaleureuse &
minutieusement entretenue; vous l'avez trouvée!
Localisation de choix, sur un terrain boisé offrant
intimité et face à un parc de verdure.


** REZ-DE-CHAUSSÉE**

- Dès votre entrée, vous remarquerez le chaleureux salon
aménagé en façade et agrémenté d'une grande fenestration
qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle;

- Ensuite dirigez-vous vers la cuisine, vaste &
fonctionnelle avec ses nombreuses armoires, son grand îlot
aménagé avec évier double, espace lave-vaisselle et
pratique comptoir-lunch;

- La salle à manger de type formel, située derrière des
portes françaises, est adjacente à la cuisine et est
décorée avec goût avec ses moulures décoratives qui donnent
une touche classique à la pièce

- Aménagé à cet étage, un espace bureau facilitera votre
temps en télétravail;

- Salle de bains avec douche;


** ÉTAGE **

Empruntez l'escalier pour vous rendre à l'étage où vous y
retrouverez 5 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont
une jolie chambre des maîtres avec grand garde-robe;

Superbe salle de bain principale rénovée avec douche de
verre et céramique, bain autoportant aux lignes pures,
plancher chauffant et vanité autoportante munie de 2
lavabos! Une salle de bains moderne & épurée!


** SOUS-SOL **

- Vaste salle familiale, chaleureuse et conviviale, avec
espace pouvant servir de coin entrainement ou être aménagée
selon vos besoins;

- Petit coin-bureau;

- Salle de lavage avec évier de trempage;

- Possibilité d'une 3e salle de bains (tuyauterie en place);

- Salle mécanique avec rangement;


** TERRAIN & VOISINAGE **

- Superbe terrain boisé, paysagé & privé vous offrant un
espace- détente, 2 belles terrasses et piscine hors-terre
24 pieds;

- Garage double avec espace mezzanine afin de procurer du
rangement supplémentaire;

- Entrée en béton estampé pouvant accueillir 4 voitures;

- Sise dans un croissant tranquille et sécuritaire, face à
un joli parc de verdure, elle offre l'emplacement idéal
pour la famille!

- À quelques pas du parc Sharron & de l'école Mountainview
(anglophone), à distance de marche des transports en
commun, de l'école La Pommeraie et de l'école Notre-Dame+++

- Vue magnifique sur le mont St-Hilaire, où vous pourrez
profiter de ses attraits tels que les sentiers pédestres,
le ski de fond, la raquette... à seulement quelques minutes
en voiture vous pourrez aussi découvrir l'incontournable
Chocolaterie La Cabosse d'Or avec ses produits du terroir
et ses gâteries chocolatées.


UN OASIS DE TRANQUILLITÉ PRÈS DE TOUS LES SERVICES!


* Voir annexe des rénovations pour les détails.
* Occupation peut être flexible.


Inclus : Fixtures, luminaires, rideaux, pôles micro-ondes hotte, télé et support de télé SDB principale, mobilier de la CAC avant droite et CAC du milieu 2e étage, établi du garage, armoires dans le garage, armoires de rangement extérieur x2, foyer extérieur, piscine et accessoires.


Exclus : Rideau et pôle du bureau, effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.1 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 21 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 13 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.1 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9 x 11.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10 x 9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23.1 x 30 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Autre, Béton
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Équipement disponible Autre, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Particularités Boisé
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel