12155 Av. Pelletier, Saint-Hyacinthe, QC J2T4K8

$449,900

12155 Av. Pelletier, Saint-Hyacinthe, QC J2T4K8

MLS: 18994292

VENDU

Description

Jolie propriété située sur un coin de rue, dans un quartier paisible, apprécié des familles en raison de sa proximité de l'école primaire, du terrain de jeux, du centre des loisirs, où se donnent des cours de yoga, stretching exercice & danse pour personnes seniors adultes & enfants et aussi location de salles pour des réceptions de famille. Elle est composée de 2 chambres à coucher avec une possibilité d'en faire une 3e, une salle de bains complète et d'un sous-sol aménagé en logement. Vous avez donc, la possibilité d'en faire une bi-génération. Cour arrière bordée par des haies, intimité assurée++ Découvrez la dès maintenant !


Plain-pied situé dans un secteur de choix, près de l'école
primaire et de l'autoroute. Vous offrant beaucoup de
possibilités, telles qu'un sous-sol entièrement aménagé
avec son entrée indépendante, qui peut facilement être
utilisé comme bi-génération.

** REZ-DE-CHAUSSÉE **

Dès l'entrée, nous faisons face au superbe poêle à bois qui
fait office d'un point central de l'aire ouverte du salon
et de la salle à manger. Belle pièce d'origine de la
maison, ça lui apporte un beau cachet en plus de
l'abondance de lumière naturelle qui s'y trouve.

Salon et salle à manger de bonnes dimensions.

Magnifique cuisine agrémentée d'un très beau dosseret de
céramique au goût du jour, elle saura vous charmer par son
style moderne & actuel. Beaucoup d'espace de rangement,
grand comptoir/îlot central qui peut être utilisé comme
comptoir-lunch, ayant d'ailleurs lui aussi du rangement
supplémentaire ! Un de nos principaux critères dans ce
genre de pièce.

2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec une
possibilité d'y aménager facilement une 3e chambre ainsi
qu'une salle de bains complète.

** SOUS-SOL **

Entrée indépendante pour le sous-sol puisqu'il est
actuellement utilisé comme bi-génération. Vous y avez
également accès par l'étage. Idéal pour loger un membre de
votre famille peut-être ?

Il comprend une cuisine, un salon/salle à manger, une
chambre à coucher et une salle de bains complète. Vous avez
vraiment plusieurs options avec cette propriété, c'est
définitivement une belle opportunité à saisir !

** COUR **

Grande cour arrière avec arbres matures, bordée par les
haies, mignonne terrasse et un petit coin pour y faire un
feu. Idéale pour se réunir en famille ! Dans cet espace,
vous y retrouverez de la tranquillité mais surtout de
l'INTIMITÉ ++

Elle en vaut le déplacement, n'attendez plus !


La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


Inclus : Poêle à bois, store, plaque chauffante en vitrocéramique, réfrigérateur, tous les luminaires de la maison.


Exclus : 20 panneaux solaires, ventilateur du salon, balayeuse centrale, foyer extérieur, four à convection, l'auvent extérieur, tous les effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.1 x 11.5 P Sous-sol Béton
Salon 11.2 x 11.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 13.5 x 8.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 11.5 x 14.0 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 22.2 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 16.2 x 10.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.8 x 9.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.0 x 11.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Rangement 5.5 x 3.8 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 11.6 x 9.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 11.1 x 5.0 P Sous-sol Autre
Salle de bains 11.5 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Atelier 16.3 x 8.5 P Rez-de-chaussée Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Particularités Coin de rue, Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte