300 Rue Bousquet, Saint-Lucien, QC J0C1N0

$275,000

300 Rue Bousquet, Saint-Lucien, QC J0C1N0

MLS: 18188328

Description

Plain-pied situé dans un petit secteur isolé, sur une rue sans issue où la tranquillité est au rendez-vous. Accès à la rivière St-François directement de l'arrière de la maison. 3 chambres à coucher dont 1 au sous-sol, grand espace/coin garde-robe à la chambre des maîtres. 1 salle de bains complète avec douche vitrée indépendante et bain autoportant. Grande salle familiale au sous-sol, petit coin bar, salle de lavage et pièce de rangement style établi. Garage double détaché ajoutant ainsi plus de rangement et/ou stationnement supplémentaire. Propriété qui vous offre paysage à couper le souffle ! Une visite s'impose !


Jolie maison située dans un endroit tranquille où la nature
est en harmonie avec tout le reste.

** REZ-DE-CHAUSSÉE **

De l'entrée, vous avez accès au salon qui est ouvert à la
salle à manger/cuisine. Il se distingue de par son plancher
flottant deux tons & son joli plafond décoratif de teinte
foncée qui procure caractère et style à la pièce.

Salle à manger donnant sur la cuisine, elle est agrémentée
d'un mur de pierres blanches et adjacente à la fenêtre, lui
apportant une belle lumière naturelle.

Cuisine fonctionnelle avec armoires de chêne, évier double
et beaucoup d'espace de rangement.

Chambre à coucher principale de bonne dimension ouverte à
une autre pièce de style coin garde-robe. Elle y apporte de
l'espace de rangement supplémentaire. La porte-patio mène
sur le balcon arrière et laisse entrer une superbe lumière
naturelle. Ce coin garde-robe est unique, il saura vous
plaire sans l'ombre d'un doute.

2e chambre à coucher de bonne dimension également.

Salle de bains complète avec bain autoportant et douche
vitrée indépendante.

** SOUS-SOL **

Grande salle familiale avec table de pool et comptoir bar.
Planchers chauffants à l'eau chaude à la grandeur du
sous-sol. L'hiver, ce sera bien apprécié de tous !

3e chambre à coucher, salle de lavage indépendante et
espace de rangement supplémentaire. Vous avez la
possibilité de l'aménager comme bon vous semble et de
concrétiser vos divers projets.

** COUR AVANT **

Superbe terrain avant entouré d'arbres matures, d'arbustes
& de verdures ++. Vous avez un coin pour faire un feu,
idéal pour les soirs d'automne ou tout simplement des
soirées en famille à relaxer dans un climat de calme.

Garage double, détaché de la maison. Vous offrant du
stationnement supplémentaire ainsi que du rangement. Le
rêve de tout homme d'avoir un gros garage non ?!

** COUR ARRIÈRE **

Vue sur le boisé et accès direct à la rivière St-François.
Paysage à couper le souffle.

** À PROXIMITÉ **

École primaire, sentier pédestre au village, dépanneur,
épicerie, grosse station service, 3 garages automobiles, 3
garderies, grande coopérative de serre qui fabrique des
plantes de toute sortes, 2 parcs pour les enfants, piste
pour skidoo, une plage, piscine et jeux d'eau dans le
camping à côté.

N'attendez plus ! Venez la visiter, elle en vaut le
déplacement !!

Prévoir un 24h d'avis pour les visites et un 48h de délai
pour les promesses d'achat. Prendre note que la vendeuse
est TRÈS flexible pour la date de prise de possession. Elle
pourrait facilement être devancée.


Inclus : Four encastré, poêle, table de pool, pôle et rideaux, tous les luminaires, ventilateur plafond, comptoir bar au sous-sol, système d'alarme, système de traitement d'eau à l'osmose inversé.


Exclus : Frigidaire, lave-vaisselle, spa, tous les effets personnels du client, trampoline, système de caméra de surveillance, système de ventilation au sous-sol.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 16.5 x 15.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.3 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.9 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.10 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 11.4 x 5.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 7.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.4 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21.5 x 15.2 P Sous-sol Béton
Autre 12.10 x 10.11 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 9.1 x 9.8 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 8.10 x 6.11 P Sous-sol Béton
Rangement 15.10 x 15.9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Autre
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Autre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Fenêtres PVC
Garage Détaché
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Proximité Autre, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1962

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 2128.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2022) $ 1240 / année
Taxes scolaires (2022) $ 89 / année