$489,000

3002 Rue des Bouleaux, Lawrenceville, QC J0E1W0

MLS: 16841474

Description

Tout simplement impressionnante! Découvrez cette spacieuse propriété sise sur magnifique terrain de plus de 37,000pc! Intérieur chaleureux offrant de vastes espaces de vie, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, s-sol aménagé avec garage intégré, atelier+++Propriété 2009, construite avec soin et souci du détails pour une finition de qualité!


***REZ-DE-CHAUSSÉE***

Dès votre entrée vous serez charmé par l'espace et le coté
chaleureux que vous offre cette demeure!

- Vaste hall d'entrée avec plancher de céramique, grand
garde-robe avec portes en bois, mur et plafond en lambris

- Chaleureux salon avec ses cadrages et moulures
decoratives en bois foncé qui donne du caractère à la pièce

-Ouvert avec le salon et la cuisine, un jolie petit coin
boudoir y est aménagé. À noter que l'espace pourrait faire
office de salle à manger.

- Superbe cuisine très fonctionnelle offrant beaucoup de
rangement, grand plan de travail avec comptoir et dosseret
en granit, armoires de bois jusqu'au plafond, évier
double+++ Une cuisine qui saura répondre à tous vos besoins!

- Spacieuse et conviviale, la salle à manger avec son
plafond et murs en lattes de bois donne le ton à la pièce!
L'espace es inondé de lumière naturelle grâce a sa
fenestration abondante sur 3 cotés.

- 2 belles chambres à coucher de bonnes dimensions, dont
une chambre des maitres avec grand walk-in

- Superbe salle de bains avec bain encastré au pourtour de
lambris, magnifique vanité en bois avec comptoir de granit
et douche à l'italienne en céramique.

- 2e entrée sur le coté menant à l'espace bureau, idéal
pour faciliter le travail à la maison

- Salle d'eau avec espace buanderie

- Coin Spa aménagé


***SOUS-SOL***

Emprunter le superbe escalier central pour vous rendre au
sous-sol où vous y retrouverez;

- Très grande salle familiale, pouvant servir de salle de
jeux ou de salle de cinema, selon vos besoins. La pièce est
agrémentée d'un poêle au bois

- 2 chambres à coucher

- salle de bains complète avec douche

- Grand atelier

- Rangement

- Garage


***CARACTÉRISTIQUES***

- Soigneusement aménagée avec ses planchers, lambris,
moulures, poutres et plinthes en bois
- Vastes espaces de vie où chaleur et convivialité sont à
l'honneur
- 4 chambres, 2 salles de bains
- 2e entrée avec accès à l'espace bureau
- Immenses sous-sol avec accès garage, atelier +++
- Magnifique terrain boisé de plus de 37,000pc


Inclus : Fixtures, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, Spa et accessoires, Gazebo extérieur


Exclus : Luminaires salle à manger, luminaires boudoir (face à la cuisine), génératrice, plan de lilas à l'extérieur, récolte d'ail (selon la période de vente)

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.2 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 11.1 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 14.4 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.1 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.8 x 15 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.1 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.9 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 14 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 15.3 x 14.8 P Rez-de-chaussée Autre
Salle familiale 34 x 25.5 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 13.7 x 14.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 14.7 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.1 x 10.2 P Sous-sol Céramique
Atelier 14.9 x 29.8 P Sous-sol Béton
Rangement 18.9 x 21.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Intégré
Particularités Boisé
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel