2548 Boul. Ivanier, Marieville, QC J3M0C7

$324,900

2548 Boul. Ivanier, Marieville, QC J3M0C7

MLS: 16700984

VENDU

Description

Magnifique maison en rangée offrant des espaces de vie à aire ouverte, intérieur lumineux, au goût du jour, beau terrain clôturé & aménagé! Située dans un secteur paisible, familial et sécuritaire!! Près des parcs, écoles, garderies ainsi que plusieurs services et commodités à proximité. Idéale pour jeune famille. Une visite et vous charmera!


Superbe maison en rangée au goût du jour avec un bel espace
à aire ouverte et lumineux

** REZ-DE-CHAUSSÉE **

Dès votre entrée, vous aimerez ce qu'offre la salle à
manger. Un bel espace pour recevoir et du même coup, un
regard direct sur la belle cuisine & le salon. La lumière
naturelle qui entre par la porte-patio du salon donne un
bel effet au rez-de-chaussée.

La cuisine est munie de beaucoup de rangement et son îlot
central donne du caractère à la pièce. Il y a une bonne
surface de travail de par ses comptoirs.

Salon très lumineux qui donne directement accès à la
terrasse & à la cour arrière.


** ÉTAGE **

Deux belles chambres à coucher de bonnes dimensions se
trouvent à l'étage.

Vous tomberez sous le charme de la salle de bains & de son
look moderne et épuré. Elle a d'ailleurs, une douche vitrée
indépendante. Coup de coeur assuré pour cette pièce !


** SOUS-SOL **

Vous avez une belle grande salle familiale à votre
disposition. Un plus pour la famille et de ses divers
projets.

Vous y trouverez également une salle d'eau avec un espace
laveuse/sécheuse. Une pièce de rangement supplémentaire est
également disponible au sous-sol.

Coup de coeur assuré, faites vite!

* Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs ou
les courtiers qui les représentent que les visites seront
le 4 nov. de 16h à 20h, le 5 nov. de 12h à 21h, le 6 nov.
et 7 nov. de 8h à 20h et qu'il s'engage à ne répondre à
aucune promesse d'achat reçue avant le 8 nov. 2021 à 21h. *


Inclus : Luminaires, thermopompe, pôles, rideaux, stores, toiles, tablettes du rez-de-chaussée, rack pour bouteilles de vin en bois, lave-vaisselle, four, réfrigérateur sous-sol, spa, les deux pergolas, remise, banc extérieur, jardinières et les tablettes de la salle de bains du haut.


Exclus : Luminaire de la chambre principale, rideaux du rez-de-chaussée, foyer extérieur, chauffe-terrasse, borne de recharge électrique et les effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.0 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.0 x 16.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.0 x 13.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.0 x 13.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 12.7 x 14.5 P Sous-sol Autre
Rangement 9.1 x 7.2 P Sous-sol Autre
Salle d'eau 7.5 x 8.2 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air
Allée Asphalte