Description
À qui la chance!? Joli propriété de type duplex aménagée avec gout et fonctionnalité! Situé dans un secteur de choix et paisible près de la rivière St Francois, parcs, écoles, aréna et commerces... Intérieur entretenu avec beaucoup de soin offrant un grand 5 1/2 au rez-de-chaussée +joli et lumineux 4 1/2 au sous-sol avec entrée indépendante!
Joli duplex de style propriété unifamiliale, très bien
entretenu aux fils des ans
***REZ-DE-CHAUSSÉE***
- Grand 5 1/2 offrant 3 belles chambres à coucher, grand
salon en façade pour une luminosité abondante
- Jolie cuisine ouverte avec la salle à manger pour plus de
convivialité
- Salle de bains principale avec espace buanderie
***SOUS-SOL***
- Joli 4 1/2 très lumineux et bien aménagé avec salon,
salle à manger et cuisine très fonctionnelle
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bains complète avec espace buanderie
- 2 entrées indépendantes
***TERRAIN & SECTEUR***
- Jolie terrain sans voisin arrière et bordé d'arbres
matures.
- Situé dans une rue sans issue, tranquillité assurée! À
une distance de marche des deux pavillons de l'école
primaire des Deux-Rives et de l'École secondaire de
Bromptonville.
À 2 min. de l'épicerie, du dépanneur, de la quincaillerie,
des restaurants et de l'accès à l'autoroute.
L'Aréna est à 2 min. de marche et il y a des parcs tout
près ainsi qu'un accès au sentier de VTT-Motoneige, piste
cyclable et sentiers pedestres.
À environ 10 min. du centre-ville de Sherbrooke et du
Carrefour de l'Estrie, le tout en évitant le trafic de la
ville!
***CARACTÉRISTIQUES***
- Bien entretenu
- Belles améliorations et rénovations
- Planchers flottants et céramique
- Air climatisée murale
- beau terrain
- Une opportunité à saisir
* Logis 74 (S-S) peut être propriétaire occupant ou se
libérer. À discuter
* Logis 76: (RDC) Bail juin 2022
Inclus : Unité 76(HAUT) : luminaires , thermopompe murale (2020). Unité 74 (BAS): luminaires, stores , thermopompe murale (2018). échangeur d'air
Exclus : #76 : effets personnels des locataires. #74: effets personnels du vendeur.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 13.7 x 3.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 11.8 x 14.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.2 x 11.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 12.4 x 11.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11 x 13.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.1 x 8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 11.7 x 3.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 6.4 x 3.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Particularités | Boisé |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
