Jolie propriété située entre Granby/Bromont dans un milieu tranquille, intime & isolé avec vue spectaculaire sur le lac privé et sa fontaine d'eau, directement à l'avant de la maison. Elle vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes dont une avec espace laveuse/sécheuse, salle familiale, terrasse sur plusieurs niveaux, piscine hors- terre, garage triple détaché et plus encore. Ici, vous vivrez la vie de campagne mais en ville ! Pour les amoureux de conifères, vous serez servi de par la diversité qui s'y trouve (sapins, épinettes, pommiers, noisetiers, etc.) Un petit bijou est à votre portée, n'attendez plus, venez la visiter.

SUITE DES INCLUSIONS : système d'aération d'eau pour le lac
(non fonctionnel), poulailler, structure de Gazebo en face
de la piscine, 3 télécommandes pour les garages,
télécommande pour la fontaine du lac, remise 8x10 pi.

Beau plain-pied situé dans un petit coin de paradis, à
proximité du Centre Ville de Granby et de toutes les
commodités. Terrain de plus de 52 000 pieds carrés avec un
boisé et son chemin privé. À ne pas manquer !

** REZ-DE-CHAUSSÉE **

- Dès l'entrée, vous apprécierez les portes françaises
double qui apporte son abondance de lumière naturelle dans
la maison.

- Salon lumineux et de bonne dimension.

- Salle à manger ouverte à la cuisine, adjacente à la porte
patio donnant accès direct à la belle grande terrasse sur 3
niveaux ainsi qu'à la clarté du jour. Endroit parfait pour
partager un bon repas en famille ou entres amis.

- Cuisine offrant une bonne capacité de rangement de par
ses nombreux caissons de cuisine. Également munie d'un
évier double en-dessous d'une jolie petite fenêtre qui rend
l'espace convivial et invitant ainsi qu'une grande surface
de travail.

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une qui
est actuellement utilisée comme bureau.

- Salle de bains complète avec évier simple et magnifique
vanité au look ancien & rustique.

- Un local des réserves s'y trouve, idéal pour y déposer
tout le surplus que nous pouvons avoir dans une maison. Ce
genre d'endroit est toujours grandement apprécié.

** SOUS-SOL **

- Salle familiale et 1 chambre à coucher supplémentaire
également utilisée comme bureau. Espace walk-in en prime !

- Grande salle de bains complète avec douche indépendante
vitrée, vanité munie de beaucoup de rangement ainsi qu'un
espace pour laveuse/sécheuse. Vous apprécierez beaucoup
cette pièce.

** COUR **

Cour arrière entièrement aménagée et paysagée, entourée
d'arbres matures, de haies de cèdres. Magnifique terrasse
sur 3 niveaux distincts... un pour la terrasse de la
maison, l'autre au niveau de la piscine hors-terre et le 3e
pour le gazebo. De plus, vous trouverez un pavillon
hexagonal avec spa entouré de rocailles autour de celui-ci.

Au jardin, vous pourrez déguster des bleuets, des
framboises, des mini kiwis, de la rhubarbe et encore plus.
Les amoureux de la nature, vous serez servi... Un vrai
havre de paix !

Garage triple détaché, avec portes électriques. Les deux
premières portes sont pour les automobiles. La troisième
est un atelier de travail et d'entretien général.

Opportunité en or ! N'attendez plus, venez la visiter, vous
tomberez sous le charme de l'endroit rêvé.


À la demande des vendeurs, les visites seront le 30
septembre de 14h à 19h, le 1er octobre et le 2 octobre 2022
de 10h à 16h. Les promesses d'achat seront présentées le 3
octobre 2022 à 17h. La présente vente est faite sans
garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'acheteur.

Inclus : Tous les luminaires, tous les rideaux, stores et pôles, lave-vaisselle, support à télévision dans la chambre principale, piscine et accessoires, spa (non fonctionnel), aspirateur centrale et ses accessoires, adoucisseur d'eau, fontaine sur le lac (suite addenda)