1220 Rue de Berlin, Drummondville, QC J2C7L3

$649,900

1220 Rue de Berlin, Drummondville, QC J2C7L3

MLS: 13879645

Description

Découvrez cette superbe propriété impeccablement entretenue au fil des ans! Vous serez charmé par son intérieur offrant des pièces vastes, lumineuses et soigneusement aménagées avec moulures et caissons décoratifs! Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'agréables espaces de vie communs soignés et conviviaux, sans oublier la superbe verrière qui donne une magnifique vue sur le terrain intime et paysagé avec soin. Avec un total de 4 chambres, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, buanderie indépendante, sous-sol aménagé, garage et splendide terrain. Le tout dans un secteur de choix. Elle saura répondre aux besoins de votre famille!


Suite des inclusions: parasol & accessoires pour l'Oasis,
système d'alarme, laveuse, sécheuse, 2 lave-vaisselles, 2
réfrigérateurs (cuisine & réserve), réfrigérateur (bar au
sous-sol), cuisinière, congélateur au sous-sol. Télévision
60 pouces au-dessus du foyer au RDC.

***

Entrez découvrir le 1220 Berlin!

**REZ-DE-CHAUSSÉE**

- Vaste hall d'entrée en céramique offrant un bel espace
qui facilitera la gestion des arrivées et départs de toute
la famille! Devant vous, le bel escalier principal avec ses
caissons décoratifs donne le ton à la décoration sobre et
classique de la propriété.

- Sur votre gauche, derrière une porte-française, vous y
retrouverez le salon qui bénéficie d'une belle luminosité
naturelle grâce à sa fenêtre en baie. L'espace avec son
demi-mur accent, ses moulures et son foyer au gaz est
chaleureux et propice à la détente!

- La cuisine, superbement aménagée, vous offre une
multitude de rangement de par ses nombreuses armoires
jusqu'au plafond. Vous apprécierez aussi son grand plan de
travail, son joli dosseret en mosaïque, son évier double
sous la fenêtre et son pratique îlot central qui servira de
point de rencontre familiale lors de vos déjeuners matinaux.

- La salle à manger, adjacente à la cuisine pour plus de
convivialité, est de style formel et est parfaitement
conçue pour recevoir famille et amis.

- Pièce coup de coeur du rez-de-chaussée, la magnifique
verrière avec son plafond cathédrale en lattes blanches,
ses portes suspendues sur rails, son poêle au gaz et sa
fenestration abondante qui vous donne une splendide vue sur
la cour arrière, sera l'espace tout indiqué pour profiter
des belles saisons à l'année!

- Salle d'eau et salle de lavage disponibles à cet étage.

**ÉTAGE**

- Empruntez le bel escalier pour vous rendre à l'étage
supérieur où vous y retrouverez 3 belles chambres à coucher
de bonnes dimensions, dont une vaste chambre des maîtres
avec fenêtre en baie.

- Vaste salle de bains principale offrant bain podium,
douche indépendante et grande vanité avec rangement.


***SOUS-SOL***

- L'agréable salle familiale avec son joli bar en bois
travaillé au look chic et authentique est muni d'un évier
et tout le nécessaire pour agrémenter vos party!

- 4e chambre à coucher.

- 2e salle de bains complète avec douche, vanité et
lingerie.

- Salle mécanique et espace de rangement.


**EXTÉRIEUR**

- Soigneusement paysagé et aménagé, le superbe terrain vous
offre tout ce que vous pouvez espérer pour profiter de la
belle saison qui arrive! Avec ses terrasses bien pensées,
vous pourrez profiter d'un bon BBQ à la terrasse "salle à
manger extérieur" aménagée sous le gazebo, vous pourrez
ensuite vous relaxer à l'espace spa sous l'abri et vous
pourrez vous détendre au son de l'eau dans le coin Oasis!
Le tout sur terrain intime bordé de haies matures et situé
dans un secteur de choix et convoité près des commodités!


Inclus : Luminaires, rideaux et pôles, stores, aspirateur central et acc., thermopompe murale + télécommande, poêle au gaz (solarium), télécommande garage, système MyQ (sytème intelligent), spa et acc., 2 gazebos, ensemble patio, foyer ext, Bbq, balançoire, 2 Adirondak *Voir addenda pour suite des inclusions


Exclus : Système de son avec haut-parleur du salon RDC. - Tous les tableaux, cadres, toiles (Décoration) - Effets personnels des vendeurs. **Possibilité d'acheter avec tous les meubles (ouvert à discussion).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.9 x 18.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.8 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.2 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 11.6 x 15.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.9 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 16.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 14.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.1 x 9.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.8 x 9.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.9 x 20.2 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 10.2 x 14 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 5.4 x 8.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.7 x 9.4 P Sous-sol Béton
Autre 9.9 x 10.7 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.82x7.98 M
Superficie 603.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2022) $ 3064 / année
Taxes scolaires (2021) $ 309 / année