260 Rue France, Saint-Philippe, QC J0L2K0

$474,900

260 Rue France, Saint-Philippe, QC J0L2K0

MLS: 13394527

VENDU

Description

Superbe jumelé très bien situé ! Vestibule fermé, salon et salle à manger à aire ouverte avec porte-patio offrant une belle luminosité. 2 chambres à coucher à l'étage, salle de bains complète & salle de lavage indépendante. Sous-sol comprenant 2 chambres supplémentaires. Cour clôturée de bonne dimension. Faites vite, elle en vaut le détour !


Superbe jumelé dans un secteur prisé, près de tous les
services !

* REZ-DE-CHAUSSÉE *

Hall d'entrée fermé avec un garde-robe. Sa porte française
laisse passer la lumière naturelle provenant du salon.

Salon ouvert sur la salle à manger, bien éclairé de par sa
belle fenestration, cet espace a un look moderne & au goût
du jour. Vous aurez un réel coup de coeur !

Belle cuisine offrant un très grand îlot avec possibilité
d'y faire un comptoir-lunch, idéal pour les matins pressés
! Évier double, bonne surface de travail et beaucoup de
rangement. Dosseret de céramique en guise de finition.

Salle d'eau sur le même niveau.

* ÉTAGE *

2 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de
bains complète se trouvent à l'étage. La chambre à coucher
principale est munie d'un espace walk-in.

Salle de bains avec douche indépendante et bain podium,
elle vous charmera par son look. Sa vanité offre un bel
espace de rangement.

Salle de lavage indépendante, elle est facilement
accessible et très pratique avec ses armoires au-dessus des
laveuse/sécheuse.

* SOUS-SOL *

Salle familiale à votre disposition pour y concrétiser
plusieurs de vos projets. Vous avez également 2 chambres à
coucher supplémentaires ainsi qu'un atelier.

Cour clôturée avec balcon & coin terrasse. Espace foyer,
parfait pour la saison hivernale qui est arrivée ! Un petit
feu en famille, rien de mieux pour les soirées plus
froides.

N'attendez plus, cette propriété est peut-être la vôtre !!


À la demande des vendeurs, les visites seront les 9, 10, 11
et 12 décembre 2021 et les promesses d'achat seront
présentées le 13 décembre 2021 à 18h.


Inclus : Luminaires, fixtures, stores, pôles et rideaux, air climatisé mural, échangeur d'air, petite remise extérieure, gazebo, foyer extérieur, meuble bourgogne dans le salon au sous-sol.


Exclus : Effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.1 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.9 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.2 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 16.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.5 x 4.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 12.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.5 x 11.6 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.2 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.3 x 13.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 9.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 9.9 x 11.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Allée Asphalte