$650,000

2196 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, QC J0G1P0

MLS: 12812089

Description

Superbe propriété qui saura répondre aux plus exigeants! Son Intérieur aménagé avec le souci du détails et bien pensé, vous offre des vastes espaces de vie, luminosité naturelle exceptionnelle, 5 chambres, 3 salles de bains, salle d'eau, sous-sol entièrement aménagé, magnifique terrain de 16,746pc paysagé avec piscine creusée chauffée, 2 garages+++


Entrez voir ce que vous offre le 2196 Chemin des Patriotes!


***REZ-DE-CHAUSSÉE***

- Le grand hall d'entrée fermée avec portes vitrées
encastrées, plancher de Marbre et sa garde-robe double
offre de l'espace pour tous les membres de la famille

- À votre droite, se trouve l'espace salon agrémenté de son
foyer au gaz sur mur de pierre et de sa grande fenetre en
baie, font de cet espace, un endroit chaleureux et invitant.

- La cuisine, où espace et fonctionnalité se marient à
merveille, vous offre de grands plans de travail en Granit
, beaucoup de rangement avec ses armoires de bois jusqu'au
plafond, un garde-manger walk-in, un grand ilot servant de
comptoir lunch avec espace cellier, plancher
chauffant...Tout y est pour satisfaire le chef en vous!

- La salle à manger, adjacente à la cuisine pour plus de
convivialité, est inondée de lumière naturelle grâce a sa
porte patio donnant sur la superbe terrasse couverte.

- L'agréable coin bureau aménagé au rez-de-chaussée
facilitera vos journée de télé-travail

- Coin boudoir pouvant servir de salle familiale ou espace
lecture selon vos besoins

- Salle d'eau avec plancher de Marbre

- Pratique salle de lavage indépendante munie d'un lavabo,
d'une chute à linge et de beaucoup de rangement



***À L'ÉTAGE***

- Empruntez le superbe escalier central pour vous rendre à
l'étage des chambres ou vous y retrouverez 4 chambres de
belles dimensions!

- La spacieuse chambre des maitres avec son walk-in et sa
salle de bain privée aménagée avec bain autoportant, douche
en verre, plancher chauffant et vanité au comptoir de
Granit avec rangement, saura vous plaire!

- 3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes
avec placard double

- Salle de bain familiale avec douche indépendante, vanité
et plancher chauffant



***SOUS-SOL***

- La grande salle familiale, bien divisée, vous offre 3
zones bien aménagées avec son coin jeux, billard et gym
font de cet espace l'endroit tout indiqué pour vous
divertir en famille!

- Un 5e chambre à coucher

- 3e salle de bains complète avec douche en coin

- Espace de rangement & salle des machines



***TERRAIN***

- Le superbe terrain de 16,746 pc clôturé et bordé de haies
est aménagé d'une terrasse couverte de 18' X 12', d'une
piscine creusée, chauffée avec spa intégré, d'un cabanon
avec électricité+++Un magnifique environnement vous y
attend!

- Garage double avec grand espace mezzanine de 18' X 15',
idéal pour rangement ou entreposage


***CARACTÉRISTIQUES***
- Construction soignée et bien pensée (plancher chauffants,
lumières encastrées, rangements...)
- Matériaux de qualité (bois, Marbre, Granit...)
- Vastes espaces de vies
- 5 chambres à coucher
- 3 salles de bain complètes
- Superbe terrain entièrement paysagé et aménagé
- Certifiée Novo climat

N'attendez plus, une visite vous convaincra qu'elle à tout
pour plaire!




Inclus : Échangeur d'air, cabanon, lustres, luminaires, 3 bancs de comptoir, cellier, lave-vaisselle, stores, foyer au propane, chauffe piscine, piscine creusée et acc., aspirateur central et acc., système d'alarme, 2 ouvres- portes de garage électriques.


Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 17 x 16.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.3 x 10.5 P Rez-de-chaussée Marbre
Cuisine 15 x 11.5 P Rez-de-chaussée Marbre
Bureau à domicile 10 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 13.4 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle de lavage 11.6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.2 x 15.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.6 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12 x 13.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.2 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 38.10 x 17.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.6 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.2 x 7.10 P Sous-sol Céramique
Atelier 11 x 10 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 11.6 x 9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Revêtements Brique, Pierre
Piscine Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST
Allée Asphalte