816 Rue Frédérick Lawford, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H6H5

$1,299,900

816 Rue Frédérick Lawford, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H6H5

MLS: 12612462

VENDU

Description

Unique, Chic & Naturelle voilà ce qui décrit ce "chalet-urbain" adossé au Mt-St-Hilaire! Sa construction Écoresponsable avec matériaux nobles, vous offre un intérieur bien pensé et aménagé avec Brio! Offrant 6 chambres, fenestration abondante, luminosité exceptionnelle, vue spectaculaire des environs, foyer de masse, piscine intérieure, 4 garages++


Réunissant un décor paisible de chalet & le chic d'une
maison urbaine, cette propriété sise sur 25,000pc de
terrain boisé est construite avec un soucis du détails
exemplaire procurant espace, chaleur et convivialité!
L'utilisation de matériaux nobles & durables aux finis
écologiques saura répondre au bien-être de votre famille!

*REZ-DE-CHAUSSÉE

- Vaste hall d'entrée lumineux avec plafond de 18 pieds,
grand garde-robes avec portes coulissantes sur rail,
plancher de Marbre et superbe mur de brique

- Au coeurs de la maison, se trouve le foyer de masse,
pièce maitresse qui emmagasine l'énergie de la combustion
pour la restituer uniformément pendant des heures et qui
vous permet à la fois de bénéficier d'un joli feu, d'un
four à cuisson et d'un mode de chauffage ''carbone zéro''!

- Entourant le foyer, vous y retrouverez les espaces de vie
communes, tels que le salon en façade inondé de lumière
avec son petit coin devoirs bien pensé qui saura faciliter
vos périodes d'école à la maison

- La vaste salle à manger qui s'ouvre sur la verdure
abondante du terrain, vous permet de profiter de la nature
à son meilleur! De plus l'espace avec son grand mur en
vitre donne une vue imprenable sur la piscine intérieure!

- La cuisine fonctionnelle et épurée offre un bon rangement
avec ses armoires jusqu'au plafond, son plan de travail en
Quartz, son plancher de Marbre et l'accès à la partie
cuisson du foyer de masse qui vous permettra de préparer
des mijotés ou de délicieuses pizzas maison afin de vous
régaler en famille!

- L'espace piscine intérieure, avec ses vitrines abondantes
vous offre un panorama incroyable sur la nature
environnante! Aménagé avec sauna et coin terrasse cet
espace sera très apprécié tout au long de l'année! L'espace
est sur fondation indépendante avec son propre système de
ventilation. Piscine au sel, chauffée et munie d'une toile
anti-noyade

- Salle d'eau avec buanderie

- Accès au garage double

*À L'ÉTAGE

- Emprunter le magnifique escalier autoportant au style
industriel, avec ses marches en Frêne et structure d'acier,
pour vous rendre à l'étage.

- 5 belles chambres à coucher dont une pouvant servir de
bureau à la maison afin de faciliter le télé-travail tout
en bénéficiant de la vue panoramique!

- Vaste chambre des maitres au style minimaliste et épurée
font de cet espace un oasis de calme qui s'harmonise avec
la nature!

- Salle de bain principale avec grande douche à
l'italienne, vanité avec 2 lavabos déposés sur comptoir de
beton et bain encastré.

*SOUS-SOL

- L'espace aménagé avec salle de jeu aux parois d'escalade
et coin détente saura plaire aux petits comme aux grands!

- 6e chambres, salle de bain, bureau, chambre froide et
accès au 3e & 4e garages

CARACTÉRISTIQUES
- Planchers chauffants (s-sol, étage, garage, piscine)
- Foyer de masse
- Toiture membrane EPDM
- 4 garages avec dalles structurales certifiées
- Matériaux nobles
- Piscine intérieure
- À flanc de montagne
+++


Inclus : Luminaires, fixtures, lave-vaisselle, rideaux, supports TV, Sauna, Mur d'escalade


Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 12.5 x 5.5 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 13 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.5 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.2 x 15.8 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle d'eau 7.4 x 11.10 P Rez-de-chaussée Marbre
Autre 54 x 18 P Béton
Chambre à coucher principale 19.9 x 14.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.4 x 14.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.1 x 11.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 19.5 x 10 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 22.5 x 18.3 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.1 x 14.3 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 10.11 x 11 P Sous-sol Béton
Salle de bains 11 x 9.3 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 10.6 x 9.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage Autre, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Foyer au bois
Garage Autre, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Autre, Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Piscine Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Autre
Topographie Autre
Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2009

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 2322.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2021) $ 6557 / année
Taxes scolaires (2021) $ 766 / année