$349,900

2745 Ch. L'Oiseau, Weedon, QC J0B3J0

MLS: 11340395

Description

Lumineuse propriété offrant une vue imprenable sur le Lac Louise! Vaste cuisine avec comptoir-lunch, îlot central et garde-manger walk-in. Chambre principale dotée d'un walk-in. Grande aire commune au sous-sol avec poêle au bois, bureau et 2e salle de bains. Garage attaché et vaste galerie donnant sur le terrain bordé d'eau et d'arbres matures!


Cette lumineuse propriété aux pièces communes bénéficiant
d'une abondante fenestration offre une vue imprenable sur
le Lac Louise, à Weedon!

Idéal en tant que résidence principale ou chalet, ce
plain-pied entretenu avec soin vous permettra de rehausser
votre qualité de vie et de profiter de journées paisibles,
en nature.

La vaste cuisine est dotée d'un garde-manger walk-in de 3,7
X 3,7 pi irr., avec tablettes, d'un îlot central et d'un
comptoir-lunch offrant 4 places.

Une porte extérieure donnant sur la galerie arrière se
situe dans la salle à manger, d'où vous pourrez profiter
pleinement de la vue sur le Lac Louise.

On retrouve un grand garde-robe walk-in de 13 X 6 pi irr.,
avec fenêtre dans la chambre principale.

Une douche indépendante en coin se trouve dans la salle de
bains du rez-de-chaussée, en plus des installations laveuse
et sécheuse et d'un coin maquillage.

On retrouve un rangement sous l'escalier de 6 X 3 pi irr.
dans la salle de jeux du sous-sol, qui est à aire ouverte
avec la salle familiale.

Il est possible d'accéder directement au garage via la
salle familiale du sous-sol, où on retrouve un chaleureux
poêle au bois.

Profitez d'un environnement idéal pour la détente, la
contemplation des couchers de soleil, les sports nautiques
incluant le kayak et la pêche, le plein-air et les
activités sociales, en famille ou entre amis!

La propriété a été construite en hauteur afin d'éviter la
zone inondable.

Le terrain d'en face est également vendu avec celle-ci.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.


Inclus : Lave-vaisselle, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, poêle à combustion lente, système d'alarme, souffleur à neige, génératrice, tracteur à gazon, tondeuse, compresseur.


Exclus : Effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.5 x 4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 16 x 15.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 15.10 x 9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 15 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13 x 12.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 9 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 15 x 13.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9 x 14 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9 x 14 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 12.8 x 12.9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.10 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Autre 9.9 x 7.9 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 15 x 3.3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Béton
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Autre, Bordé par l'eau
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique