3860 Rg de la Rivière N., Saint-Jean-Baptiste, QC J0L2B0

$225,000

3860 Rg de la Rivière N., Saint-Jean-Baptiste, QC J0L2B0

MLS: 11057338

VENDU

Description

Superbe maison modulaire sur terrain loué au Domaine Rouville, rénovée au goût du jour avec son extérieur joliment paysagé, elle saura vous plaire immédiatement. Elle vous offre un espace de vie commun à aire ouverte, une magnifique cuisine moderne avec beaucoup de rangement et d'une grande surface de travail, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète, 2 remises et plus encore ++ Idéale pour un premier achat. N'attendez plus, cette propriété est peut-être la vôtre. À voir !!


Jolie maison modulaire située sur terrain loué au Domaine
Rouville, rénovée au goût du jour avec superbe vue
panoramique sur la montagne. Idéale pour un premier achat !

** REZ-DE-CHAUSSÉE **

Bienvenue dans cette charmante propriété où vous vous
sentirez immédiatement à la maison !

Hall d'entrée indépendant & fonctionnel séparé de l'espace
à aire ouverte par des jolies portes française laissant
passer la lumière naturelle.

Espace de vie commun, à aire ouverte, lumineux de par sa
fenestration, muni d'une poutre au plafond, donnant un look
rustique s'harmonisant à merveille aux lignes modernes de
la cuisine.

Salon de bonne dimension avec superbe vue !

Salle à manger au centre de la pièce avec accès direct à la
terrasse via la porte-patio.

Cuisine très pratique offrant beaucoup de rangement avec
une grande surface de travail et un îlot central. Évier
double et comptoir de bois.

3 chambres à coucher dont les 2 chambres des enfants n'ont
pas de garde-robe. La chambre des maîtres est munie d'une
penderie encastrée, idéale pour maximiser son rangement !

Salle de bains complète ainsi qu'un espace laveuse et
sécheuse dans le couloir.

** COUR **

Cour arrière clôturée avec 2 cabanons, un module pour les
enfants et de beaux arbres matures. N'attendez plus, venez
y jeter un coup d'oeil, cette propriété sera définitivement
un coup de coeur.

** AMÉLIORATIONS :

2020
- Installation thermopompe
- Division des 2 chambres secondaires
- Toilette, vanité et armoire de la salle de bains
- Isolation plancher (sous la maison) + tuyau eau
- Réparation et entretien balcon
- Coin lavage (armoires)
- Armoire entrée.

2021 :
- Toiture cabanon (ancien)
- Ajout armoires du haut de la cuisine
- Remplacer toutes les vitres des fenêtres
- Lavabo et robinet de cuisine.

2022 :
- Isolation jupe sous la maison (styrofoam, coupe-vapeur et
uréthane).

Les visites débuteront vendredi le 9 décembre 2022 à partir
de 12h.


Inclus : Fixtures, luminaires, tringles, rideaux, lave-vaisselle, hotte, 2 cabanons, penderie encastrée, armoire hall d'entrée, garde-robe chambre d'enfant, armoire coin lavage, jeu d'enfant extérieur.


Exclus : Effets personnels du vendeur, laveuse et sécheuse, foyer extérieur et gazébo.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 11.3 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.3 x 13.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.8 x 7.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.9 x 13.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 5.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.3 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Privé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Pilotis
Particularités Terrain loué
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Privé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte