$239,000

261 Rue St Vallier, Granby, QC J2G7X7

MLS: 10011436

VENDU

Description

Jolie propriété tout à fait impeccable! Entretenue et rénovée avec beaucoup de soin et de minutie au fil des ans. Intérieur bien aménagé avec salon et salle à manger en façade pour une luminosité naturelle abondante, grande cuisine fonctionnelle, 3 chambres au rdc, sous-sol entièrement aménagé. Le tout sur terrain privé, paysagé et bordé de haies.


Impeccable et bien située!

***REZ-DE-CHAUSSÉE***

- Joli salon en façade avec grande fenestration pour une
luminosité naturelle abondante. Agrémenté d'un joli foyer
au bois au design contemporain qui donne de la chaleur à la
pièce

- Salle à manger ouverte avec la cuisine procurant un bel
espace et bénéficiant d'une clarté exceptionnelle grâce à
ses 2 fenêtres. Mur décoratif avec caissons et plancher de
céramique

- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangements, un
bon plan de travail et comptoir-lunch

- Entrée de côté en céramique

- 3 belles chambres à coucher

- Salle de bains principale avec bain douche.


***SOUS-SOL***

- Vaste salle familiale pouvant être aménagée selon vos
besoins en salle de jeux ou cinéma-maison

- 4e chambre à coucher

- Espace buanderie

- Chambre froide et rangement.

***TERRAIN***
- Beau terrain paysagé et bordé par des haies matures vous
procure une belle intimité

- Entrée d'auto avec abri

***CARACTÉRISTIQUES***
- Entretenue avec beaucoup d'amour et de soin
- Thermopompe 2020
- Fenêtres changées
- Toiture refaite
- Mortier et crépi
- Aménagement du sous-sol en 2013
- Bien située, secteur recherché près des écoles, parcs,
commerces +++

Faites vite!

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.


Inclus : Fixtures, ventilateurs, rideaux et pôles, lave-vaisselle, foyer, thermopompe.


Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.5 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.5 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 35.4 x 15.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 11.8 x 9.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Cave/ chambre froide 6.3 x 3.5 P Sous-sol Béton
Rangement 10.9 x 10.7 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Particularités Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte